Profil spoločnosti
Spoločnosť eRSTAR, s.r.o. vznikla v roku 2006 prevzatím územnoplánovacích činností od bývalej spoločnosti ISA realitná kancelária, pôsobiacej v tejto oblasti od roku 1992. Spoločnosť vedie Ing. arch. Pavel Bugár, ktorý sa venuje urbanizmu a územnému plánovaniu viac ako 30 rokov.
Spolupracujeme s kolektívom skúsených odborníkov tvoriacich kolektív spracovateľov územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie. Našou devízou je poskytnutie komplexných služieb na vysokej odbornej a kvalitatívnej úrovni, v reálnom čase, za dostupnú cenu.
Spoločnosť poskytuje služby v týchto oblastiach:
- zabezpečenie obstarania územnoplánovacej dokumentácie a územnoplánovacích podkladov
- spracovanie územných plánov, ich zmien a doplnkov, vyhotovenie urbanistických štúdii
- konzultačná a poradenská činnosť v oblasti územného plánovania
- konzultačná a poradenská činnosť v oblasti realít – kúpa a predaj nehnuteľností
- znalecké posudky v odbore Stavebníctvo, odvetví odhad hodnoty nehnuteľností
Vypracujeme aj pre Vašu obec alebo mesto územný plán. Kontaktujte nás telefonicky na tel. čísle: 048/429 99 08 alebo nám odošlite nezáväzný dopyt. Nezdrží Vás dlhšie ako minútu.
Výber z legislatívy
Novela zákona č. 50/1976 Zb.
§ 17 zákona č. 50/1976 Zb.
(1) Orgány územného plánovania sú povinné obstarávať územnoplánovaciu dokumentáciu v súlade s potrebami územného rozvoja a starostlivosti o životné prostredie v primeranom a hospodárnom rozsahu. Orgány územného plánovania sú povinné obstarávať územnoplánovaciu dokumentáciu aj vtedy, ak to vyplýva z podnetu orgánu uvedeného v odseku 2 písm. d).Územné plány obcí a územné plány zón sa obstarávajú vždy na výstavbu nových obcí, na umiestnenie verejnoprospešných stavieb a na podstatnú prestavbu, dostavbu alebo asanáciu existujúcich obcí alebo ich častí s cieľom zlepšiť životné prostredie, zabezpečiť ekologickú stabilitu a trvalo udržateľný rozvoj.
(2) Orgány územného plánovania obstarávajú územnoplánovaciu dokumentáciu
a) z vlastného podnetu,
b) z podnetu iných orgánov štátnej správy a obcí,
c) z podnetu fyzických osôb alebo právnických osôb,
d) z podnetu zastupiteľstva samosprávneho kraja alebo obecného zastupiteľstva prijatého formou uznesenia.
§ 25 zákona č. 50/1976 Zb.
(1) Pred predložením návrhu územného plánu na schválenie sa preskúma, či
a) obsah návrhu je v súlade so záväznou časťou schválenej územnoplánovacej dokumentácie vyššieho stupňa,
b) obsah návrhu a postup jeho obstarania a prerokovania sú v súlade s príslušnými právnymi predpismi,
c) návrh je v súlade so zadaním,
d) návrh je v súlade s rozsahom územného plánu,
e) záväzná časť územného plánu navrhovaná na vyhlásenie všeobecne záväzným právnym predpisom je v súlade s § 13,
f) návrh je v súlade s uznesením príslušného zastupiteľstva samosprávneho kraja alebo obecného zastupiteľstva.“.
zákon č. 182/2014 Z. z.
ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 326/2005 Z. z. o lesoch v znení neskorších predpisov
Nové znenie § 6 odseku
Zák. č. 104/2014 Z. z.
§ 27 ods. 2,zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 49/2002 Z. z.:
„V bezprostrednom okolí nehnuteľnej kultúrnej pamiatky nemožno vykonávať stavebnú činnosť ani inú činnosť, ktorá by mohla ohroziť pamiatkové hodnoty kultúrnej pamiatky. Bezprostredné okolie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky je priestor v okruhu desiatich metrov od nehnuteľnej kultúrnej pamiatky; desať metrov sa počíta od obvodového plášťa stavby, ak nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou je stavba, alebo od hranice pozemku, ak je nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou aj pozemok.“